DOSTYK PLAZA
dostykplaza.kz— современный торгово-развлекательный центр класса «А», расположенный в самом центре Алматы. Светлый просторный дизайн, высокий уровень сервиса и микс самых популярных международных брендов созданы для приятного шоппинга и комфортного отдыха посетителей.
Разработкой архитектурной концепции Dostyk Plaza занималась знаменитая британская компания Benoy, известная проектами Ferrari World в Абу-Даби, Elements в Сингапуре, торговым центром Westfield в Лондоне и многими другими.
Объект в цифрах
-
134 000 м2
Общая площадь
-
57 000 м2
Торговая площадь
-
200
Арендаторов
-
11 000 000
Посещаемость в год (чел.)
-
$280 000 000
Товарооборот в год
Ключевые арендаторы
-
Золотое яблоко
-
Lacoste
-
Samsung
-
Galmart
-
Massimo Dutti
-
ZARA
-
Sulpak
-
Calvin Klein
-
Boss
-
Cinemax
-
Tommy Hilfiger
-
Guess
-
Marwin
-
Polo Ralph Lauren
-
Levi’s
-
Starbucks
-
Karl Lagerfeld
-
Oysho
-
Costa Coffee
-
Nike
-
Adidas
Финансовые показатели
Финансовые показатели Dostyk Plaza
- Доходы
- Расходы
- Прогноз доходов
- Прогноз расходов
NOI
Прогноз NOI
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Доходы | $23 394 453 | $27 887 793 | $32 959 916 | $39 049 911 | $40 852 273 | $42 472 744 |
| Расходы | $5 909 811 | $5 873 398 | $6 277 527 | $9 143 297 | $9 556 526 | $10 169 040 |
| NOI | $17 484 643 | $22 014 394 | $26 682 389 | $29 906 615 | $31 295 747 | $32 303 704 |
| NOI margin | 75% | 79% | 81% | 77% | 77% | 76% |
| Opex ratio | 25% | 21% | 19% | 23% | 23% | 24% |
* Прогноз
Товарооборот vs Посещаемость ТРЦ
- Товарооборот ТРЦ
- Посещаемость ТРЦ
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот ТРЦ ($) |
$167 186 144 | $217 026 415 | $271 976 018 | $280 348 219 | $279 286 297 | $305 976 284 |
| Посещаемость ТРЦ (чел.) |
9 033 211 | 9 120 126 | 10 426 718 | 10 555 935 | 11 043 093 | 11 414 198 |
* Прогноз
Конверсия и Средний чек ТРЦ
- Средний чек
- Конверсия
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Конверсия | 63% | 72% | 82% | 85% | 84% | 83% |
| Средний чек ($) | $30 | $31 | $31 | $31 | $30 | $32 |
* Прогноз
Заполняемость площадей ТРЦ и средневзвешенная ставка
- Заполняемость площадей ТРЦ
- Средневзвешенная ставка
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Заполняемость площадей ТРЦ | 83% | 95% | 98% | 100% | 100% | 100% |
| Средневзвешенная ставка ($) | $484 | $460 | $555 | $594 | $621 | $656 |
* Прогноз
Товарооборот
на кв.м в месяц
- Товарооборот на кв.м в месяц
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот на кв.м в месяц ($) |
$275 | $333 | $392 | $403 | $399 | $437 |
* Прогноз